Otrzymanie kluczy do mieszkania zakupionego u dewelopera poprzedzone jest tzw. odbiorem technicznym. Kupujący ma wtedy możliwość sprawdzenia, czy oddawane lokum jest zgodne z projektem i standardem zawartym w umowie. Na jakie elementy mieszkania powinniśmy zwrócić uwagę podczas jego odbioru technicznego?

Odbiór mieszkania od dewelopera to ważny krok do zamieszkania u siebie. Aby nie odkrywać usterek w trakcie prac wykończeniowych i podczas użytkowania, warto odpowiednio przygotować się na tę sytuację.

Nosimy się z zamiarem sprzedaży mieszkania i przeraża nas perspektywa długiego oczekiwania na nabywcę lub oddania nieruchomości za półdarmo? Przyszłych nabywców do zainteresowania naszym lokalem mogą zachęcić odpowiednio wykonane zdjęcia

By nie czekać na nabywcę mieszkania zbyt długo lub sprzedać je poniżej wartości, trzeba czasami ponieść dodatkowe koszty związane z odpowiednim przygotowaniem mieszkania do sprzedaży.

Formalności budowlane mogą ciągnąć się w nieskończoność. Chyba, że odpowiednio się do nich przygotujemy. Jak ułatwić sobie budowę domu i z bez większych przeszkód przejść przez formalności budowlane?

Skoro możemy ubezpieczyć gotowy dom, to może warto ubezpieczyć dom w budowie. Przecież na tym etapie również mogą nastąpić sytuacje powodujące straty, za które będziemy musieli zapłacić. Ubezpieczenie budowy pozwoli nam uniknąć wielu niepotrzebnych kosztów.

Chyba nikomu nie trzeba tłumaczyć, jak ważne na placu budowy są środki BHP – ich „strażnikiem” jest kierownik budowy. Jednak to właściciel firmy budowlanej musi ubrać pracowników w stroje gwarantujące wygodną i bezpieczną pracę oraz zapewnić im sprzęt ochronny, adekwatny do powierzonych zadań

Budowa domu podzielona jest na etapy. Po stanie zerowym, otwartym i zamkniętym przychodzi czas na końcowe wykończenie budynku, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Prace muszą przebiegać w określonej kolejności, warto więc wykonać harmonogram, aby poumawiać się konkretne z poszczególnymi wykonawcami oraz na czas dostarczyć im niezbędne materiały.

Remont mieszkania niesie ze sobą wiele utrudnień, również dla naszych sąsiadów. Jeśli mieszkamy w budynku wielorodzinnym, sprawdźmy, jakie prace możemy zrobić bez zgody właściciela budynku, a na co potrzebujemy pozwolenia, aby zabezpieczyć się przed nieprzewidzianymi konsekwencjami prawnymi. Kiedy i jakich formalności musimy dopełnić podczas remontu mieszkania...

Planując budowę domu, zastanawiamy się, ile czasu będą trwały roboty budowlane. Nic dziwnego, przecież chcielibyśmy, aby przeprowadzka nastąpiła jak najszybciej. Aby wszystkie etapy budowy przebiegały bez większych zakłóceń, warto przygotować harmonogram prac. Trzymanie się go pozwoli nam na racjonalne zarządzenie budową.

Budowa domu wymaga zatrudnienia tzw. uczestników procesu budowlanego. Jednym z nich jest inspektor nadzoru inwestorskiego. I chociaż prawo budowlane zwalnia inwestorów budujących domy jednorodzinne z obowiązku jego zatrudnienia, to jednak warto to zrobić.

Budowa domu na działce leśnej to duże wyzwanie. Procedura uzyskania pozwolenia na budowę jest trudna, niełatwo może być także tak usytuować dom, aby ograniczyć wycinkę drzew do minimum, a pozbycie się drzew również może wymagać wielu zabiegów. Przygotowanie działki leśnej pod budowę może też być bardziej kosztowne.

Podczas budowy domu możemy skorzystać z pomocy inwestora zastępczego. Jak sama nazwa wskazuje, zastępuje on inwestora bezpośredniego, czyli podejmuje za niego określone czynności, do których zobowiązany jest inwestor podczas budowy domu, a więc ten nie musi być bezpośrednio zaangażowany w budowę.

Budując dom, mamy mnóstwo obowiązków – zaczynając od zatrudnienia ekipy czy zakupienia materiałów budowlanych. Ponadto nie zawsze znamy się na budowlance, a wykonawcy wymagają od nas podejmowania decyzji. Jeśli chcemy przez proces budowy przejść w miarę spokojnie, warto przemyśleć zatrudnienie inwestora zastępczego.

Inwestor zastępczy pomoże nam zorganizować proces budowy domu. Ma niezbędną wiedzę i doświadczenie, aby zastępować nas podczas realizacji projektu. Zanim jednak powierzymy budowę domu profesjonaliście, dowiedzmy się, co należy do jego obowiązków i jakie ma prawa.

Zakup mieszkania to bardzo często decyzja na całe życie, szczególnie gdy jego kupno finansowane jest długoletnim kredytem. Niezależnie od tego, czy kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego, czy też nowe są pewne aspekty, na które powinniśmy zwrócić uwagę.

W dobie produktów jednorazowych i pędzącego konsumpcjonizmu, niełatwo o oszczędne gospodarowanie odpadami. Co zrobić, aby ograniczyć ich produkcję i zmniejszyć wydatki na wywóz śmieci?

Kupując mieszkanie na rynku wtórnym, powinniśmy zwrócić baczną uwagę na jego stan prawny. Inwestując w nieruchomość, która obarczona jest tak zwanymi wadami prawnymi możemy bowiem stracić nie tylko nasze pieniądze, ale też czas i zdrowie. Jak można się przed tym uchronić?

Mieszkanie z tzw. rynku wtórnego, mimo że najczęściej już używane, nie musi być gorsze niż kupione wprost od dewelopera. Często też wcale nie jest tańsze. Wszystko zależy od stanu mieszkania i całego budynku, a przede wszystkim od jego lokalizacji. Zakup mieszkania używanego – co warto wiedzieć przed podjęciem decyzji?

Podstawą dobrego zaplanowania wydatków na remont domu lub mieszkania jest precyzyjny plan remontu oraz oszacowanie budżetu, jaki możemy przeznaczyć na ten cel. Dobrze jest zaplanować wydatki zarówno na całość działań remontowych, jak i na poszczególne etapy.