Budując dom, aby obniżyć koszty budowy, niektóre prace możemy wykonać samodzielnie lub przy pomocy rodziny czy przyjaciół. Oczywiście pod warunkiem, że mamy wystarczająco rozwinięte umiejętności oraz doświadczenie, aby wykonać samodzielnie pewne części budowy.
Przed rozpoczęciem prac budowlanych czy remontowych należy z wykonawcą zawrzeć pisemną umowę. Jest ona podstawą wszelkich wzajemnych zobowiązań, unikniemy również w ten sposób niepotrzebnych nieporozumień. Ponadto ryzyko kar umownych często mobilizuje fachowców.
Aby nasz dom był ładny i funkcjonalny, do jego budowy musimy zatrudnić rzetelnych i solidnych fachowców. Godny zaufania wykonawca to dziś prawdziwy skarb. Jego znalezienie nie jest łatwe, co nie oznacza, że niewykonalne. Gdzie szukać i jak znaleźć dobrą ekipę budowlaną?
Budując dom, musimy zatrudnić kierownika budowy – taki obowiązek nakłada na inwestora Prawo Budowlane. Przekazujemy mu swoje obowiązki i to on odpowiada m.in. za prawidłowy przebieg prac budowlanych czy zabezpieczenie placu budowy. Jakie zadania ma jeszcze kierownik budowy?
Własny dom to jasno sprecyzowany cel, który chcemy jak najszybciej, jak najlepiej i bez problemów osiągnąć. Jednak jego budowa to wielozadaniowa praca z określonym budżetem, wyznaczonymi ramami czasowymi oraz zespołem ludzi stworzonym na potrzeby realizacji projektu. Co powinien wiedzieć inwestor na budowie?
Przyszedł wreszcie długo wyczekiwany moment odbioru kluczy od mieszkania! Jedną z formalności jest tzw. odbiór techniczny lokalu. Przygotujmy się do tego wydarzenia - jego celem jest sprawdzenie, czy stan mieszkania jest zgodny ze standardem zawartym w umowie.
Odbiór techniczny mieszkania to dla wielu doniosłe wydarzenie. Nic dziwnego. To bowiem ostatni etap przed wprowadzeniem się do wymarzonych czterech kątów. Towarzyszące mu emocje mogą jednak sprawić, że sprawdzając budynek pominiemy kilka istotnych kwestii. O czym należy pamiętać, udając się do dewelopera oraz co zabrać na odbiór mieszkania?
Projekt gotowy domu, który zakupiliśmy w biurze projektowym jest uniwersalny, dlatego należy przystosować go do warunków panujących na naszej działce. Na etapie adaptacji można także wprowadzać zmiany do projektu, dzięki czemu dostosujemy dom do naszych potrzeb.
Na koszt budowy domu zasadniczy wpływ ma projekt domu, technologia budowy oraz materiały, jakich użyjemy podczas realizacji projektu. Ważnym czynnikiem jest także lokalizacja działki, ponieważ od niej mogą zależeć stawki robotników.
Otrzymanie kluczy do mieszkania zakupionego u dewelopera poprzedzone jest tzw. odbiorem technicznym. Kupujący ma wtedy możliwość sprawdzenia, czy oddawane lokum jest zgodne z projektem i standardem zawartym w umowie. Na jakie elementy mieszkania powinniśmy zwrócić uwagę podczas jego odbioru technicznego?
Odbiór mieszkania od dewelopera to ważny krok do zamieszkania u siebie. Aby nie odkrywać usterek w trakcie prac wykończeniowych i podczas użytkowania, warto odpowiednio przygotować się na tę sytuację.
Nosimy się z zamiarem sprzedaży mieszkania i przeraża nas perspektywa długiego oczekiwania na nabywcę lub oddania nieruchomości za półdarmo? Przyszłych nabywców do zainteresowania naszym lokalem mogą zachęcić odpowiednio wykonane zdjęcia
Lokale mieszkalne nabywane są nie tylko w celach mieszkaniowych. W dużych miastach i miejscowościach atrakcyjnych turystyczni kupowane są mieszkania na wynajem krótkoterminowy. Jakie warunki powinna spełniać tego typu nieruchomość?
Nikt nie lubi marnować jedzenia i rzeczy, a mimo to masa żywności niemal codziennie ląduje w koszu na śmieci, a ubrania i inne przedmioty również trafiają na śmietnik. Idea zero waste uczy nas, jak uniknąć marnotrawstwa.
By nie czekać na nabywcę mieszkania zbyt długo lub sprzedać je poniżej wartości, trzeba czasami ponieść dodatkowe koszty związane z odpowiednim przygotowaniem mieszkania do sprzedaży.
Formalności budowlane mogą ciągnąć się w nieskończoność. Chyba, że odpowiednio się do nich przygotujemy. Jak ułatwić sobie budowę domu i z bez większych przeszkód przejść przez formalności budowlane?
Skoro możemy ubezpieczyć gotowy dom, to może warto ubezpieczyć dom w budowie. Przecież na tym etapie również mogą nastąpić sytuacje powodujące straty, za które będziemy musieli zapłacić. Ubezpieczenie budowy pozwoli nam uniknąć wielu niepotrzebnych kosztów.
Chyba nikomu nie trzeba tłumaczyć, jak ważne na placu budowy są środki BHP – ich „strażnikiem” jest kierownik budowy. Jednak to właściciel firmy budowlanej musi ubrać pracowników w stroje gwarantujące wygodną i bezpieczną pracę oraz zapewnić im sprzęt ochronny, adekwatny do powierzonych zadań
Budowa domu podzielona jest na etapy. Po stanie zerowym, otwartym i zamkniętym przychodzi czas na końcowe wykończenie budynku, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Prace muszą przebiegać w określonej kolejności, warto więc wykonać harmonogram, aby poumawiać się konkretne z poszczególnymi wykonawcami oraz na czas dostarczyć im niezbędne materiały.
Remont mieszkania niesie ze sobą wiele utrudnień, również dla naszych sąsiadów. Jeśli mieszkamy w budynku wielorodzinnym, sprawdźmy, jakie prace możemy zrobić bez zgody właściciela budynku, a na co potrzebujemy pozwolenia, aby zabezpieczyć się przed nieprzewidzianymi konsekwencjami prawnymi. Kiedy i jakich formalności musimy dopełnić podczas remontu mieszkania?